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Immobilien sind als Investition gefragter denn je, auch für Kleinanleger. Doch wie sicher ist diese Anlageklasse wirklich, und was unterscheidet sie von traditionellen Finanzprodukten? Unser mehrteiliger Fachbericht geht diesen Fragen auf den Grund und beleuchtet direkte und indirekte Immobilieninvestitionen sowie verschiedene Anlagestrategien und Opportunitäten.

Unsere oberste Priorität ist es, Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche zu verstehen. Deshalb haben wir drei massgeschneiderte Vertragstypen entwickelt: «Light», «Basic» und «Fix».

In einem persönlichen Auftragsgespräch nehmen wir uns die Zeit, Ihre Anliegen und Erwartungen umfassend zu erfassen. Alle Modelle garantieren Ihnen eine exklusive Betreuung durch einen einzigen Ansprechpartner, der den Verkaufsprozess von Anfang bis Ende begleitet. So erhält Ihre Immobilie den exklusiven «Touch», der zu bestmöglichen Ergebnissen führt. Mit uns haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Immobilie optimal vermarktet und bei allen Anliegen unterstützend zur Seite steht.

Weitere Informationen zu den drei Modellen finden Sie in unserer Verkaufsbroschüre «Verkauf für Privateigentümer».

Der Verkauf von Immobilien wird in Zeiten liquider Märkte von privaten Eigentümern vielfach selber gemacht. Wieso auch einen Immobilienmakler oder Immobilienspezialisten dafür einsetzen und eine hohe Verkaufsprovision bezahlen, wenn sich gleich mehrere, solvente Kaufinteressenten nach der ersten Annonce melden?

In unserem Know-how Bericht «Professioneller Immobilienverkauf 2024» zeigen wir entscheidende Faktoren für einen professionellen Immobilienverkauf im Jahr 2024 auf. Lesen Sie unseren spannenden Bericht zu diesem Thema.

Wir gehen neue Wege und sind stolz darauf, unseren neuen Standort an der Gürtelstrasse 37 in Chur mitzuteilen! Bei Federico Immobilien setzen wir weiterhin auf Höchstleistungen und stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und zu vermarkten.

Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche im Kanton Graubünden fliesst mit Leidenschaft in jeden Verkauf ein.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf die gemeinsame Zusammenarbeit.

Wir freuen uns sehr, Ihnen mitteilen zu können, dass unser Team gewachsen ist. Seit April 2024 unterstützt uns Flavia Scandella als Marketing-Assistentin.

Sie setzt unsere Verkaufsobjekte gekonnt in Szene und sorgt durch gezieltes Corporate-Marketing für eine erhöhte Sichtbarkeit unseres Unternehmens. In ihrer Rolle als Marketing-Assistentin vertritt sie die Werte und Interessen der Federico Immobilien AG nach Aussen. Mit effektiven Marketingstrategien sorgt sie dafür, dass die Immobilien optimal präsentiert werden.

Neubauprojekt CHURAVITA

Es werden neue Wohnräume geschaffen, in welchen der Verbleib bis ins hohe Alter möglich ist. Menschen, die ein selbständiges und selbstbestimmtes Leben führen wollen, finden hier ihre Wohnung fürs Leben. Es werden moderne 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen realisiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
/ +41 81 250 52 20

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.

Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m².

Mehr zu diesem spannenden Betriebskonzept, Buy to use and let, erfahren Sie im nebenstehenden Video und/oder hier.

Wir freuen uns sehr, Ihnen ab sofort unseren neuen Webauftritt vorstellen zu können. Nach wochenlanger technischer, optischer und vor allem inhaltlicher Überarbeitung, präsentiert sich nun unsere neue Website grundlegend modernisiert und erneuert.

Wir laden Sie herzlich ein, sich durch unsere neue Seite zu klicken und wünschen Ihnen viel Spass beim Entdecken der neuen Inhalte.

Für allfällige Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wie die Städte der Zukunft dem Klimawandel trotzen.

Der Klimawandel bringt den Städten in den Sommermonaten viele Tropennächte. Wenn der Grossteil der Bevölkerung in wenigen Jahrzehnten in Städten lebt, benötigt das nahe Umfeld mehr grüne, zusammenhängende Flächen für ausreichend Lebensqualität.

Erste Handlungsansätze in der Schweiz und im nahen Ausland zeigen grosse Chancen für den Menschen und seine Lebensräume.

Lassen auch Sie sich begeistern!

Wir stehen Ihnen als Partner für professionelle und individuelle Immobiliendienstleistungen zur Seite. Bei uns ist Ihre Immobilie in erfahrenen Händen. Für unsere Anspruchsgruppen sind wir ein fairer, loyaler und professioneller Partner. Eine vertrauensvolle Kundenbeziehung ist uns wichtig und wir setzen auf nachhaltige Geschäftsbeziehungen.

Mehr Informationen zu unseren Dienstleistungen in den Bereichen Verkauf, Beratung/Bewertung und Bewirtschaftung finden Sie hier.

Immer wieder stösst man in der Immobilienbranche auf falsche Flächendeklarationen. Dies, obwohl seit Juli 2000 eine SIA-Norm (Dokumentation d0165/SIA Norm 416) die Flächendefinition klar und nachvollziehbar regelt.

Dieser Beitrag befasst sich mit diesem Thema und soll auf die Transparenz im Umgang mit Flächen in der Immobilien- und Baubranche sensibilisieren.