An privilegierter, ruhiger Wohnlage im Gebiet Lürlibad an der Ruchenbergstrasse 111 erwartet Sie dieses moderne 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner Aussicht auf den Calanda, viel Privatsphäre und direktem Zugang ins Grüne. Bushaltestellen und das Kantonsspital Graubünden sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, die direkt angrenzende Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ensuite-Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über drei gleich grosse Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer. Eine weitere Nasszelle mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Einbauschränken ergänzen diese Etage. Die Nasszellen wurden im Jahr 2022 renoviert. Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Hobbyraum, ein Naturkeller, ein weiterer Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Schutzraum zur Verfügung.

Der grosszügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Ein gedeckter Parkplatz und ein Parkplatz im Freien runden das Angebot ab.

Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.