Landquart Bahnhofstrasse 54
Objekt Gewerberaum
Ort/Lage Landquart
zentral
Baujahr 1989, renoviert 2021
Nutzfläche 58 m²
Parkierung Autoeinstellplätze
Mietpreis CHF 176.00 /m² p. a.

Im Wohn- und Gewerbehaus «Falknis» an der Bahnhofstrasse 54 in Landquart wird per 1. Oktober 2023 ein Gewerberaum vermietet, welcher aktuell als Coiffeursalon genutzt wird. Der Mieterausbau kann übernommen werden. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1989 mit 15 Wohnungen, 9 Gewerberäumen erbaut und im 2021 renoviert. Der zu mietende Raum bietet eine Fläche von 58 m², liegt im 2. Obergeschoss und ist für diverse Nutzungen (Büro, Therapieraum, Coiffeur etc.) passend.

Das Gebäude befindet sich östlich vom Bahnhof direkt im Zentrum von Landquart umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Post und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle «Marktplatz» liegt in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss A3 ist ca. 1 km entfernt.

Der Mietzins beträgt CHF 176/m² p.a. Dies entspricht einem Mietzins pro Monat von CHF 969.50 (Nettomietzins: CHF 850.00, Nebenkosten: CHF 119.50). Die Autoeinstellplätze können für CHF 110 pro Monat dazu gemietet werden. Ebenfalls können optional Lagerräume (35 m², 40 m², 123 m², 138 m²) bei Bedarf gemietet werden.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten steht Ihnen Frau Sara Federico gerne zur Verfügung.